Découvrez les bureaux flexibles à Paris, confort au 17e
Découvrez les bureaux flexibles à Paris, confort au 17e
Si vous êtes à la recherche de bureaux flexibles et confortables au cœur de Paris, le 17e arrondissement est définitivement un endroit à considérer. Pour en savoir plus sur les opportunités de location de bureaux dans cette zone, vous pouvez consulter ce guide détaillé.
Les avantages du 17e arrondissement de Paris
Le 17e arrondissement de Paris est un lieu idéal pour les entreprises et les professionnels en quête de bureaux flexibles et de confort. Voici quelques-uns des avantages clés de cette zone :
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L’arrondissement le plus vert de Paris
Le 17e arrondissement est souvent considéré comme l’arrondissement le plus vert de Paris, avec des parcs, des squares et des jardins abondants. Le parc Martin Luther King, le square des Batignolles et le square des Épinettes sont quelques-uns des nombreux espaces verts qui rendent ce quartier agréable pour les familles, les étudiants et les jeunes cadres.
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Une dynamique économique
Ultra-dynamique au niveau économique, le 17e arrondissement accueille plus de 26 000 entreprises et continue de développer son attractivité. La zone Clichy-Batignolles, avec son complexe de 140 000 m², a permis aux entrepreneurs de s’installer dans un environnement propice à la croissance.
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Proximité des quartiers d’affaires
La proximité du 17e arrondissement avec des quartiers d’affaires majeurs comme la Défense ou Saint-Denis en fait une zone particulièrement attractive pour les entreprises. Cette localisation offre une accessibilité optimale aux transports en commun et aux grandes surfaces commerciales.
Types de bureaux disponibles
Le 17e arrondissement propose une variété de types de bureaux pour répondre aux besoins divers des entreprises et des professionnels.
Bureaux entièrement indépendants et fermés
Vous pouvez trouver des bureaux entièrement indépendants et fermés, idéals pour les entreprises qui cherchent une autonomie totale. Ces bureaux sont souvent situés dans des immeubles haussmanniens ou modernes, offrant une combinaison de charme et de fonctionnalité.
Bureaux privés avec partage des parties communes
Les bureaux privés avec partage des parties communes et des salles de réunion sont une autre option. Ces espaces permettent de bénéficier d’une certaine intimité tout en ayant accès à des équipements et des services partagés.
Postes libres en open space
Pour les entreprises qui préfèrent un environnement plus collaboratif, les postes libres en open space sont une excellente solution. Ces espaces favorisent la communication et la créativité entre les équipes.
Espaces de coworking
Les espaces de coworking sont de plus en plus populaires, offrant une flexibilité et une communauté de travail dynamique. Ces lieux proposent souvent des tables communes, des salles de réunion, et des équipements de haute qualité.
Comment choisir le bon bureau
Choisir le bon bureau dans le 17e arrondissement nécessite de prendre en compte plusieurs facteurs.
Définir vos besoins en termes d’aménagement de bureaux
Avant de lancer vos recherches, il est essentiel de définir vos besoins en termes d’aménagement de bureaux. Vous devez considérer la taille de l’espace nécessaire, le type de mobilier et d’équipements requis, ainsi que les services supplémentaires tels que les salles de réunion et les cuisines.
Comparer les quartiers
Le 17e arrondissement est divisé en plusieurs quartiers, chacun ayant ses propres caractéristiques. Les Ternes et la Plaine-de-Monceaux sont des quartiers haut de gamme, tandis que les Batignolles et les Épinettes offrent des options plus abordables et en pleine expansion.
Choisir le bail adapté à vos besoins
Lors de votre visite pour louer des bureaux, il faudra vous mettre d’accord avec le propriétaire pour déterminer quel type de bail vous allez signer. Le bail commercial est recommandé pour les engagements à long terme, tandis que les baux plus flexibles peuvent être plus adaptés pour les startups ou les entreprises en phase de croissance rapide.
Exemples concrets de bureaux disponibles
Voici quelques exemples concrets de bureaux disponibles dans le 17e arrondissement de Paris :
Bureau à louer, rue Cardinet
Un bureau de 36 m² est disponible à louer à temps complet, situé rue Cardinet, entre les stations Wagram, Malesherbes et Monceau. Ce local entièrement rénové comprend une grande entrée, un bureau ou une salle de consultation, une pièce de stockage, des toilettes et un office. Le loyer charges comprises est de 1600 euros par mois.
Nouveau cabinet médical entièrement rénové
Un cabinet médical entièrement rénové est proposé à la location rue Laugier, à proximité de la FNAC des Ternes. Deux salles sont disponibles : une de 11 m² pour 3300 euros par mois et une de 15 m² pour 3700 euros par mois. Le loyer inclut toutes les charges courantes, un ménage quotidien et un secrétariat à plein temps.
Local de 12 m² disponible en temps plein
Un bureau de 12 m² est disponible à louer vide rue Laugier, avec entrée et toilettes. Le loyer est de 909 euros par mois, toutes charges comprises. Ce local est géré par une agence réactive et fiable située dans la rue.
Tableau comparatif des options de bureaux
| Type de Bureau | Taille | Loyer | Services Inclus | Localisation |
|---|---|---|---|---|
| Bureau indépendant | 36 m² | 1600 €/mois | Entrée, bureau, stockage, toilettes, office | Rue Cardinet |
| Cabinet médical | 11 m² / 15 m² | 3300 €/mois / 3700 €/mois | Ménage quotidien, secrétariat à plein temps | Rue Laugier |
| Local de 12 m² | 12 m² | 909 €/mois | Entrée, toilettes | Rue Laugier |
| Espace de coworking | Variable | À partir de 1 €/h ou 80 €/mois | Tables communes, salles de réunion, espace de détente | La Permanence |
Conseils pratiques pour la location de bureaux
Voici quelques conseils pratiques à suivre lors de la location de bureaux dans le 17e arrondissement de Paris :
Évaluez vos besoins
Avant de commencer vos recherches, évaluez vos besoins en termes de surface, de mobilier, et de services supplémentaires. Cela vous aidera à cibler vos recherches et à trouver l’espace idéal pour votre entreprise.
Visitez les lieux
Ne vous contentez pas des descriptions et des photos. Visitez les lieux pour avoir une idée précise de l’espace et de son environnement.
Négociez le bail
Assurez-vous de négocier le bail en fonction de vos besoins. Les baux flexibles peuvent être plus adaptés pour les startups ou les entreprises en phase de croissance rapide.
Considérez la proximité des transports
La proximité des transports en commun est cruciale pour la facilité d’accès et la productivité de vos équipes. Le 17e arrondissement est bien desservi par les lignes de métro et de RER, ce qui en fait un choix idéal.
Le 17e arrondissement de Paris offre une gamme variée de bureaux flexibles et confortables, adaptés aux besoins de toutes les entreprises. Que vous cherchiez un espace indépendant, un bureau privé, ou un espace de coworking, vous trouverez certainement l’option qui convient à votre entreprise dans cette zone dynamique et bien desservie.
En résumé, le 17e arrondissement est un choix excellent pour ceux qui cherchent à combiner travail et confort au cœur de Paris. Avec ses nombreux espaces verts, son dynamisme économique, et sa proximité avec les quartiers d’affaires, il offre un environnement idéal pour les entreprises en quête de succès.